€ 279.000
Casa indipendente ristrutturata e arredata

Rif: 10549RA64537

47 Foto
2 Planimetrie
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Descrizione

Si propone casa indipendente ristrutturata, nel comune di Aymavilles nella tranquilla frazione di Ozein a 1360 metri di altitudine, da cui godere una bellissima vista sul Monte Grivola e sul Monte Bianco,
La casa è disposta su due livelli oltre taverna e cantine al piano seminterrato, per una superficie totale commerciale di 194 mq.
Finemente ristrutturata con boiserie e porte interne in legno antico restaurato al piano primo, curata nei dettagli e nelle finiture, mentre il piano terra ha mantenuto una ristrutturazione più moderna.
Al piano seminterrato una bella taverna ristrutturata e luminosa grazie all'ampia vetrata e dispone inoltre di riscaldamento a legna o con termosifoni.
La casa viene venduta arredata e completa di elettrodomestici.
Ampio parcheggio esterno privato.
Attestato di prestazione energetica alloggio piano terra: Classe E EPgl,nren 131,28 kwh/m2 anno
Attestato di prestazione energetica alloggio piano primo: Classe D EPgl,nren 148,68 kwh/m2 anno

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Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif 10549RA64537

Prezzo € 279.000

Provincia Aosta

Comune Aymavilles

Zona Ozein

Indirizzo

Vani 9

Camere 3

Bagni 2

Classe energetica Non indicata

Livelli 2

Riscaldamento autonomo

Condizioni ristrutturato

Anno di costruzione 1700

Arredato si

Parcheggio 48 mq

Cucina abitabile

Soggiorno Doppio

Canna fumaria si

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

posizione e vista montagna con vista aperta

Balcone Si

Terrazzo Si

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra	85 Mq	85 Mqc
Sup. Principale - 1° piano	85 Mq	85 Mqc
Balcone coperto - piano terra	4 Mq	1 Mqc
Soppalco con altezza media compresa tra mt 2,40 e mt 1,50 - 1° piano	9 Mq	5 Mqc
Balcone coperto - 1° piano	2 Mq	1 Mqc
Balcone coperto - 1° piano	2 Mq	1 Mqc
Terrazza non collegata scoperta - seminterrato	7 Mq	1 Mqc
Locali tecnici - seminterrato	17 Mq	3 Mqc
Cantina non collegata - seminterrato	44 Mq	9 Mqc
Posto auto scoperto	48 Mq	10 Mqc
Taverna non collegata - seminterrato	29 Mq	6 Mqc
Totale		207 Mqc