€ 319.000
Villa

Rif: 10549RV99557

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Descrizione

Nei pressi del Castello di Issogne si propone una villa singola indipendente in un contesto medio signorile, in ottimo stato, con una superficie di circa 250 mq commerciali di fabbricato con relative pertinenze e con approssimativamente 560 mq di giardino completamente recintato, che permetterà di godere di piacevoli giornate all'aria aperta. La casa dispone di antifurto volumetrico, antifurto agli infissi, impianto di irrigazione, riscaldamento autonomo a GPL e 2 stufe a legna.
L'abitazione è disposta su due livelli: al piano terra, dall'ingresso si accede al salone, alla sala da pranzo, all'ampia cucina abitabile e al bagno finestrato con doccia; tramite scala interna si sale al piano superiore, dove è situata la zona notte con due camere matrimoniali, entrambe con balcone, e una con cabina armadio, un ripostiglio adibito anch'esso a cabina armadio e un balcone nella zona disimpegno, dove vi è anche la scala in legno che accede alla soffitta con altezza nel colmo di 2 mt, dotata di due velux per l'illuminazione e un ripostiglio per il locale caldaia. Completano la proprietà un locale lavanderia, una cantina, due garage, un locale adibito a laboratorio e un deposito per la legna. La villa viene venduta parzialmente arredata.

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Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif 10549RV99557

Prezzo € 319.000

Provincia Aosta

Comune Issogne

Indirizzo Frazione Les Mariette 18

Vani 7

Camere 2

Bagni 2

Classe energetica E (DL 90/2013)

EP_gl,nren 196,87 kwh/m² anno

Piano terra

Livelli 2

Riscaldamento autonomo

Condizioni ristrutturato

Anno di costruzione 1999

Cucina abitabile

Soggiorno Doppio

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra	79 Mq	79 Mqc
Sup. Principale - 1° piano	76 Mq	76 Mqc
Magazzino - piano terra	10 Mq	10 Mqc
Laboratorio - piano terra	18 Mq	18 Mqc
Portico/Patio - piano terra	7 Mq	2 Mqc
Balcone coperto - 1° piano	9 Mq	3 Mqc
Soffitta collegata - 2° piano	76 Mq	38 Mqc
Cantina non collegata - piano interrato	33 Mq	7 Mqc
Box non collegato - piano terra	20 Mq	10 Mqc
Box non collegato - piano terra	10 Mq	5 Mqc
Giardino appartamento collegato	560 Mq	32 Mqc
Totale		280 Mqc